いろいろ
内田 智之
1981年2月3日 生まれ
2008年 内田建築デザイン事務所 設立
管理建築士 二級建築士
二重人格と言われるAB型だけど、自分ではハイブリッドだと思っている。
５年ほど前からロマンスグレー。
海と日本酒と中古住宅好き。
自宅兼アトリエ
自ら設計した住宅で12年ほど暮らし、売却。
妻の実家がある西粟倉村で2年暮らし、
今は岡山市内の借家に、家族と犬で暮らしています。
設計の仕事に携わっていても、
必ずしも持ち家が必要ではないと感じています。
住まいに関して今後の目標は、
色んな地を転々と、ホテル暮らしです。
お仕事の流れ
まずはお気軽にお問合せください。
ご希望、ご予算、などヒアリング
（zoom等オンライン打合せも可能です。）
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プランのご提案 ＆ 概算見積提示
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基本プランの打合せ
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実施設計
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工事金額 正式見積
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確認申請
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着工
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竣工
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お引渡し
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アフターフォロー
Q&A
設計を依頼するかどうかわかりませんが、相談だけでもいいですか？また、費用はかかりますか？
大丈夫です、あなたのお考えや実現してみたい事を、出来る限りお聞かせください。
まずはメール、SNSなどでご連絡ください。
もちろん相談だけであれば費用はかかりません。
(業務効率改善中で、申し訳ありませんが、最初はお電話でのお問合せはご遠慮ください。)
打合せの際、何か準備しておく必要がありますか？
もし土地が決まっていれば土地の資料をお持ちください。
これから土地を探される方は特にご準備いただくものはございません。
まずは世間話でもしながら、漠然とした想いをお聞かせください。
土地がまだ決まってないのですが相談にのっていただけますか？
もちろんです。
いくつか候補地があって迷われているのであれば、一緒に見に行ってアドバイスします。
まだ土地が決まっていなくても、一緒に色々と探しましょう。
むしろ土地選びからご一緒させていただいた方が、お互いの事がよく分かって良いと思います。
正式に依頼する前に、検討のための図面を考えていただけますか？
設計依頼を検討していただくための図面、模型、必要に応じてCGパース等を作成いたします。
契約に至らなかった場合、プレゼン費用として5万円＋税をお願いしておりますので、ご理解ください。
予算についての相談はしてもらえるのですか？
もちろんです。
予算に合わせてご提案させていただきます。
ですが最初は金額が大きくなる事が多いので、一緒に予算を睨んでいきましょう。
狭かったり変形した土地でも大丈夫ですか？
むしろ狭小地、変形地を得意としていますので、ぜひご相談ください。
本当に建てることの出来ない土地も稀にありますが、ほとんどの場合、何とかなります！
店舗やリフォーム等も設計して頂けるのでしょうか？
住宅に限らず様々な用途の建築の実績があります。
特にリフォームに関しては、これから力を入れたいと考えております。
設計料はどのくらい必要ですか？
規模や内容によって異なりますが、建設工事費のおよそ８～１３％を目安にお考えください。
完成までどのくらいかかりますか？
新築の場合ざっくりと、お会いして完成まで、スムーズに進んで約１年とお考えください。
土地や建物の規模等によって、前後します。
施工会社はどうやって決まりますか？
建設地が岡山県内であれば、基本的には一社特命とさせていただきます。
こちらの設計の持味を理解してもらっている為です。
もちろん、お互いプロとして緊張感と責任を持ってお仕事を進めていきます。
県外の場合は、都度ご相談させていただきます。
建物の性能について相談できますか？
これからの時代、長期優良住宅は基本と考えています。
最初に少しコストがかかりますが、
減税で取り返すことができますし、数値化された性能で安心を担保できると考えます。
ZEH、V2H、IoTなどについてもご相談ください。
お問合せ
raku.ucchii@gmail.com
